2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
千代田区
274.7万円/㎡
前年比+22.7%
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パークコート千代田一番町
東京都千代田区一番町
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩3分
2022年築 / 14階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より11.5%割高
相場
19,281万円
377.2万円/㎡
12,474
17,012
21,550
26,088
AI査定結果
推定相場価格
19,281万円
377.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,012万円〜21,550万円
332.8万円/㎡〜421.6万円/㎡
推定賃料
29.7万円
0.58万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年10月6日
パークコート千代田一番町
21,500万円（420.7万円/㎡）/ 5階 / 51.11㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は397.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（420.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 21,500万円 | 420.7万円 | 5階 | 51.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 36,600万円 | 499.9万円 | 6階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/25 | 22,500万円 | 440.2万円 | 5階 | 51.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 28,500万円 | 389.2万円 | 4階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/11 | 28,500万円 | 389.2万円 | 1階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/23 | 28,700万円 | 392.0万円 | 4階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/21 | 29,800万円 | 407.0万円 | 4階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 29,800万円 | 407.0万円 | 1階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/09 | 31,000万円 | 423.4万円 | 4階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 31,000万円 | 423.4万円 | 1階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 31,800万円 | 434.3万円 | 4階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/03 | 31,800万円 | 434.3万円 | 1階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/08 | 18,800万円 | 367.8万円 | 6階 | 51.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 31,100万円 | 424.7万円 | 4階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/25 | 25,900万円 | 353.7万円 | 3階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/21 | 31,600万円 | 431.6万円 | 4階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 25,000万円 | 402.8万円 | 13階 | 62.06㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/01 | 15,460万円 | 302.5万円 | 6階 | 51.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 23,000万円 | 314.1万円 | 3階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/29 | 22,000万円 | 300.5万円 | 4階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は349.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（420.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | パークコート千代田一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 21,500万円 | 420.7万円 | 51.11㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレミスト九段 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 21,300万円 | 337.8万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 5階 / 17階建 | 南 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/04 | ザ・パークハウス麹町レジデンス 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 16,800万円 | 324.6万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2023年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/10 | THE千代田麹町TOWER 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅1分 | 15,800万円 | 384.6万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 8階 / 23階建 | 西 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/14 | THE千代田麹町TOWER 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅1分 | 21,000万円 | 393.5万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 10階 / 23階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/23 | パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス 千代田区神田駿河台二丁目 | 水道橋駅6分 | 23,000万円 | 365.3万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 15階 / 18階建 | 南西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/24 | クラッシィハウス大手町 千代田区内神田一丁目 | 大手町駅4分 | 13,480万円 | 322.4万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 9階 / 16階建 | 東 | 2022年 | 110戸 | RC |
| 2025/09/27 | クリオ神田 千代田区鍛冶町二丁目 | 神田駅2分 | 17,280万円 | 317.5万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、千代田区では22.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（420.7万円）は千代田区の平均と比較して53.1%割高です。