2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
206.2万円/㎡
前年比+21.7%
千代田区
373.8万円/㎡
前年比+62.7%
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パークコート千代田一番町
東京都千代田区一番町
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩3分
2022年築 / 14階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
33,722万円
460.6万円/㎡
21,562
29,669
37,776
45,882
AI査定結果
推定相場価格
33,722万円
460.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
29,669万円〜37,776万円
405.2万円/㎡〜515.9万円/㎡
推定賃料
50.4万円
0.69万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2026年1月29日
パークコート千代田一番町
36,600万円（499.9万円/㎡）/ 6階 / 73.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は397.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（499.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 36,600万円 | 499.9万円 | 6階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/06 | 21,500万円 | 420.7万円 | 5階 | 51.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 22,500万円 | 440.2万円 | 5階 | 51.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 28,500万円 | 389.2万円 | 4階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/11 | 28,500万円 | 389.2万円 | 1階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/12 | 28,700万円 | 392.0万円 | 4階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/21 | 29,800万円 | 407.0万円 | 4階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 29,800万円 | 407.0万円 | 1階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/09 | 31,000万円 | 423.4万円 | 4階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 31,000万円 | 423.4万円 | 1階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 31,800万円 | 434.3万円 | 4階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/03 | 31,800万円 | 434.3万円 | 1階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/08 | 18,800万円 | 367.8万円 | 6階 | 51.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 31,100万円 | 424.7万円 | 4階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/25 | 25,900万円 | 353.7万円 | 3階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/21 | 31,600万円 | 431.6万円 | 4階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 25,000万円 | 402.8万円 | 13階 | 62.06㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/01 | 15,460万円 | 302.5万円 | 6階 | 51.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 23,000万円 | 314.1万円 | 3階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/29 | 22,000万円 | 300.5万円 | 4階 | 73.22㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は429.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（499.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | パークコート千代田一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 36,600万円 | 499.9万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2025/12/07 | アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅2分 | 25,000万円 | 392.1万円 | 63.76㎡ | 1LDK | 8階 / 24階建 | 南西 | 2021年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/30 | プレミスト九段 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 36,990万円 | 410.4万円 | 90.14㎡ | 3LDK+ | 5階 / 17階建 | 南西 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/21 | ザ・パークハウス千代田麹町 千代田区麹町六丁目 | 四ツ谷駅2分 | 31,700万円 | 395.7万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 9階 / 17階建 | 南西 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/18 | パークコート三番町ヒルトップレジデンス 千代田区三番町 | 市ケ谷駅4分 | 36,800万円 | 446.5万円 | 82.42㎡ | 2LDK | 3階 / 18階建 | 南西 | 2017年 | 92戸 | RC |
| 2026/01/13 | ブランズ千代田富士見 千代田区富士見一丁目 | 九段下駅5分 | 37,500万円 | 514.0万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 4階 / 18階建 | 東 | 2025年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/30 | Brillia一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 38,800万円 | 518.4万円 | 74.84㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 北西 | 2019年 | 106戸 | RC |
| 2025/12/01 | ザ・パークハウス麹町レジデンス 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 32,500万円 | 386.9万円 | 84㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 85戸 | RC |
| 2026/01/17 | ザ千代田麹町タワー 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅1分 | 31,800万円 | 422.3万円 | 75.31㎡ | 3LDK+ | 13階 / 23階建 | 南 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/15 | PARKCOURT千代田一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 28,500万円 | 389.2万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/18 | THE千代田麹町TOWER 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅1分 | 31,800万円 | 422.3万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 13階 / 23階建 | 南 | 2018年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、千代田区では62.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（499.9万円）は千代田区の平均と比較して33.7%割高です。